Статья 20 "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" говорит, что гражданин России, который приватизировал жилье, (единственное место жительства) до 1.03 2010 года имеет право отдать в собственность государства или муниципалитета свободное жилье, являющееся его собственностью, а органы местно власти или самоуправления должны принять его в собственность и оформить договор найма этого жилья с самим гражданином или членами его семьи, которые живут в этих помещениях. Согласно действующему закону, процедура передачи приватизированного жилья в собственность муниципалитета не ограничивается едиными актами, а действует в целом ряде актов. Порядок и условия передачи жилья в собственность города Москвы четко расписан в Законе города Москвы. Для того, чтобы оформить договор о передаче в собственность муниципалитета жилья, которое было приватизировано должны быть выполнены следующие пункты:
 Жилье, которое было приватизировано, должно быть единственным местом жительства гражданина, который хочет его расприватизировать.
 Заявление на расприватизацию жилья должно быть подписано всеми гражданами, которые имеют на него права собственности.
 На момент проведения расприватизации, в квартире, которая была приватизирована, не должны быть прописаны новые жильцы.